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朝陽大悅城

作者:admin 時間:2017-05-31

朝陽大悅城 

定位轉型最成功的大悅城

 

項目基本情況

 

朝陽大悅城于2010528日開業,商業面積23萬平米,商業地上11, 地下3層,包括B1B2B3停車共3000余車位。

 

項目位于朝青板塊核心位置朝青板塊為新興的都市住宅區域,眾多高端住宅云集,擁有大量高消費力的商務客流和居住客流,常住人口近50萬。

 

地處三縱三橫公交體系,坐擁地鐵1號線延長線、6號線,每天帶來近百萬流動客流。 

 

 

項目操盤亮點

 

及時洞察變化   找準定位持續優化調整

 

朝陽大悅城原定位超級家庭生活娛樂購物中心,后通過調整永旺百貨(占可租面積1/4)以及改造5F6F停車場打造悅界主題街區,原百貨面積被100多個時尚品牌店替代,悅界打造也使得新增5500平米可租賃面積,定位的轉型使得朝陽大悅城的品牌及調性更為純粹,緊貼大悅城體系年輕、時尚、潮流、品位的母品牌定位,經營持續上臺階

 

深刻洞察和挖掘消費需求    強化業態和場景創新

朝陽大悅城持續在引領消費者需求、升級消費體驗方面探索樓內其他同等區域, 的成功備受行業矚目。2016年,朝陽大悅城相繼開出北京第一家一站式、復合型寵物 樂園Mr.doggy、以全新統裝設計和空間零售 理念包裝的2F風尚鞋區,并同時進一步策劃 慢食空間拾間等多個創新主題空間,將場 景營銷與文化持續推進至臻。 

 

多樣化主題推廣    提調性與帶客流并舉

 

作為購物中心主題推廣的標桿,朝陽大悅城憑借豐富的活動資源和成熟的推廣經 驗,持續引領著國內主題推廣的潮流,并不 斷探索著多樣化發展方向,積極嘗試藝術、文化等跨界元素與主題推廣的結合,實現客流與調性的雙提升。僅2016就成功舉辦悅界壹周年記系列活動、423瘋搶節、CSI犯罪現場調查 體驗之旅、鯨魚島樂園、從 稀奇藝術到稀奇匠人、無界代碼、ONE PIECE航海王中國首站巡禮等多元活動。 

 

搭建大會員體系   強化客戶資產管理

 

朝陽大悅城已將會員視為公司戰略性資產,通過客流探針系統擴大會員感知范圍,了解消費者特征與基本偏好;通過持續改善 APP會員自助服務、智能停車、一鍵WIFI等功能,優化會員接觸點,增強會員黏性;通過打造創新會員空  ,提升會員體驗,搭建可接入外部資源的會員平臺。

 

深耕大數據采集技術   實現客戶精準識別與精準營銷 

 

堅持大數據基礎系統的升級與創新,引入客流探針鎖定識別在場客戶身份,實現全 場四百家店鋪過店與進店客流的精準量化,實時跟蹤客戶到店偏好與逛店路線,有效補充商業大數據在客戶逛店習慣上的數據缺失。下一步基于客戶在場內的實時位置和逛店偏好展開真正的基于大數據的客戶精準營銷,并結合CRM數據做到營銷效果的實時反饋和營銷策略的及時調整。 

 

項目經營情況

 

客流情況 

日均客流7人次,周末日均客流達9人次,

日均車流達6000輛,周末日均車流超過8000輛。 

 

項目銷售額同比大幅增長22%

提袋率高位水平持續增長11%

2016年上半年)











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